辦公室的二次裝修要注意什么？

2015-11-26 12:21:00

近幾年辦公室裝修，上水管都用PPR管，這種管是一次性熱熔成型，接頭安全，可直接埋在墻里頭，美觀、壽命長。但有些水管是裸露在墻外的，除了影響美觀，也給安裝水龍頭或混水閥帶來困難。如業(yè)主同意，也需要進(jìn)行水路改造，將水管埋入墻體內(nèi)。

辦公室二次裝修的地面若要鋪復(fù)合地板，之前都需要做找平處理。如果不找平，基層不牢固，鋪上地板后就會從地板縫隙里或順著墻角向上返砂。另外，由于地面不平，地板會逐漸松動，踩上去會聽到咯吱咯吱的聲音。地面找平，主要有兩種情況：

1.原來的房子為客廳地面鋪地磚、臥室鋪地板，鋪貼瓷磚用的水泥砂漿會把地面墊高，使臥室與客廳之間存在一個2至3厘米的落差。在二次裝修中為改變這種情況，需要在臥室鋪木地板之前進(jìn)行找平。

2.二次裝修時，很多家庭都會由于增加插座或改變房間功能等原因而進(jìn)行局部電路改造，電線通常都會經(jīng)過地面，而國家規(guī)定地面是不允許開鑿的，這需要對地面進(jìn)行墊高、找平，用找平層把管線埋在地面，再鋪地板。

如果原來鋪的是復(fù)合地板，二次裝修的地面也都是復(fù)合地板，且不需要進(jìn)行電路改造的話，一般來講，地面本身就很平了，基本可以直接鋪地板了。

2000年以后的次新房、簡裝房，如果膩子層沒有空鼓、脫落，說明原墻面用的是耐水膩子。這種膩子批刮在墻上后堅硬、粘貼牢固。按照國家規(guī)定，目前辦公室裝修工程中都在使用它做基層處理。耐水膩子如無異常，辦公室二次裝修時不需要鏟除，也很難鏟除。

找平與否視材料而定

國盛嘉成裝飾設(shè)計師介紹，原墻面鏟除后看到的是水泥砂漿(或水泥砂灰)基層，整個墻面嚴(yán)重凹凸不平，找平的用料量和填補(bǔ)量較大，在高度差較大的地方，需要用石膏進(jìn)行找平，然后再根據(jù)裝飾需要進(jìn)行基層處理。無需鏟除墻面的，需要先檢查，以確定是否需要用膩子進(jìn)行找平處理。

(原墻面)乳膠漆/壁紙→(二次裝修墻面)乳膠漆/壁紙

如果原墻面基層不牢，需要在原墻面膩子層上使用界面劑，把原墻面進(jìn)行封閉處理，然后再批刮第二層膩子、刷乳膠漆或再刷一層基膜(一種介質(zhì)，起到固化或封閉基底的效果，不正規(guī)的做法可能會用乳膠漆來代替基膜)后貼壁紙，否則容易出現(xiàn)脫落問題。

如果原墻面基層比較牢固、平整度也較好，且業(yè)主提出要求，可不批第二次膩子。但需要考慮原墻乳膠漆的顏色：如果原乳膠漆為白色，為節(jié)約成本，可以在打磨、去掉浮塵或油漬后直接刷乳膠漆；如果乳膠漆不是白色，第二次刷乳膠漆便無法蓋住原來的顏色，則需將原墻面的乳膠漆刮掉，并重新用膩子找平之后才能再刷漆或貼壁紙。

(原墻面)乳膠漆/瓷磚→(二次裝修墻面)瓷磚

如果辦公室二次裝修的墻面要鋪貼瓷磚，則需把膩子鏟除后對墻面進(jìn)行拉毛處理。墻面沒經(jīng)過鏟除的(即原墻面用的是耐水膩子)，則需要把墻面鑿毛，然后掛鐵絲網(wǎng)貼磚。如果拉毛沒做好，墻體遇潮，防水層會脫落，基層空鼓，瓷磚就會和墻體基層脫離。

如果原墻面鋪貼了瓷磚，把瓷磚敲掉后重鋪，可以不找平，但需要確定砂灰層與墻面結(jié)合得很牢固。

另外，輕體墻或內(nèi)保溫墻容易出現(xiàn)裂縫，為防止墻體開裂，需做貼布處理。裝飾公司會建議所有輕體墻或內(nèi)保溫墻都做貼布處理。如果鏟除墻皮后，有些地方出現(xiàn)開裂，也要先貼布，再批膩子。

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